+7 916 122 33 77 alexey.kabakov@nikoliers.ru

Продажа участка под жилую застройку

Продажа земельного участка 24,2 га под жилое строительство в г. Всеволожск

г. Всеволожск Ленинградской области, на пересечении шоссе Дорога Жизни и трассы 41К-070

Площадь участка
24,2 Га

1 100 000 000

Характеристики объекта

Кадастровый номер участка

47:07:0957004:72, 47:07:0957004:3321,
47:07:0957004:3320

Зона по Ген. Плану

Ж2 (зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4-х этажей, включая мансардный)

ППТ

В стадии разработки

Правовой статус земельных участков и зданий

Собственность

Инженерные коммуникации

ТУ не запрашивались

Зона по ПЗЗ

ТЖ2 (зона застройки малоэтажными жилыми домами)

Расчетная площадь улучшений (квартиры) в соответствии с ППТ

Квартиры - 102 040 м2;
Встроенные помещения – 6 800 м2

Информация о существующих зданиях

На участке отсутствуют здания и сооружения

Преимущества проекта

Локация

Земельный участок расположен в живописном месте - северной части г.
Всеволожск Ленинградской области на пересечении шоссе Дорога Жизни

Окружение

Вокруг участка расположено много жилых комплексов, в том числе ЖК «Gröna Lund» от компании Bonava. А также, объекты социальной и торговой инфраструктуры (д/сад, школа, лицей, магазин, спортивный комплекс)

Транспортная доступность

Расстояние до КАД
составляет 11 км, до центра Всеволожска 3 км. У северной границы участка
расположена остановка общественного транспорта «Магнитка»

Коммерческие условия

Прогнозная нагрузка на м2 будущих
улучшений (без учета стоимости проектного
финансирования) -
92 000 руб./м2

Расположение участка на карте

Возникли вопросы?

Запросите презентацию у нашего консультанта